Immobilier

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Mon expérience et mon expertise pour créer une offre d'accompagnement exceptionnelle, axée sur la sécurité et au bénéfice des investisseurs étrangers et Mauriciens.

Cette décision a été motivée par la complexité inhérente à la recherche de biens à l'île Maurice, qui découle de la quantité d'agences immobilières en présence, de la nécessité d'acquérir une connaissance approfondie du secteur, ainsi que du défi que représente la création d'un réseau professionnel fiable.

Cette offre englobe les composantes suivantes :

- Élaboration du cahier des charges, adapté à chaque projet.

- Une recherche exhaustive du marché, couvrant les offres des particuliers, du off market, des agences et des promoteurs.

- Vérification minutieuse de la qualité des projets en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) incluant la garantie GFA, les délais de construction, et autres critères essentiels.

- Expertise financière et technique du bien immobilier.

- Négociation en accord avec les prix du marché actuel.

- Suivi de la rédaction de l'acte de cession jusqu'à sa réitération.

- Détermination du mode d'acquisition optimal en fonction de la situation fiscale et successorale, (nom propre, SCI, société).

- Adaptation du financement en utilisant des leviers patrimoniaux tels que le prêt amortissable, le prêt in fine, le prêt Lombard ou le prêt Rémeré.

- Mise en relation avec nos partenaires : juridiques, fiscales, experts-comptables, notaires et avocats, tous sélectionnés pour leur double compétence Franco-Mauricienne.

- Possibilité de suivi du chantier avec un maître d'œuvre si des travaux s'avèrent nécessaires ou home staging.

- Mise en relation avec des sociétés de gestion locative ou de conciergerie en cas d'investissement locatif.

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Ma mission est rémunérée au succès, dans le cadre d'un mandat de recherche exclusif. Nous nous engageons à mettre en œuvre tous les moyens nécessaires pour mener à bien votre projet avec succès. Notre dévouement à sécuriser vos investissements à l'île Maurice est notre priorité. Conseils adaptés et personnalisés – car on ne peut généraliser les demandes, les besoins.

Sancteous est votre solutionneur.